6
Pandbrieven.
Hypotheken.
Nadat voor de op 1 October uitgelote stukken reeds 4 pandbrieven beschikbaar waren
gesteld en wel tegen den koers van 99 werd op 14 October met den gewonen verkoop
begonnen. De uitgiftekoers werd gesteld op 1001/4% en geleidelijk verhoogd tot 100®/4%.
Op 16 November werd de uitgifte gestaakt, omdat onze liquide middelen te ruim werden.
Yoor losbare stukken werden sindsdien nog 4 pandbrieven afgegeven tegen een koers
van 1001/*
Na 16 November gaven wij 31/2% pandbrieven af tegen een koers van 99%.
De verplichte jaarlijksche uitloting geschiedde in 2 gedeelten en wel op 27 Maart en 1 October
met betaalbaarstelling op 16 Mei en 16 November.
Verplicht werd uitgeloot voor een bedrag van f 1.354.200,waarvan zich een bedrag van
f 63.900,in portefeuille bevond.
Bovendien werden in de laatste maanden van het jaar voor een bedrag van f 10.812.800,
aan 4%% pandbrieven aflosbaar gesteld.
In totaal werd door ons verkocht f 10.876.200,en ingekocht f 258.600,
De ons ten inkoop aangeboden pandbrieven van die soorten, welke niet door ons werden
verkocht, kochten wij alle in tegen beurskoers, echter niet hooger dan 100 de andere tegen
een koers 1/2 lager dan de koers van uitgifte.
Per 31 December 1.1. had onze instelling een bedrag van f 62.612.900,aan pandbrieven
uitstaan.
De nummers der in dit en in de vorige jaren uitgelote nog niet ter verzilvering aangeboden
pandbrieven vindt U hierachter vermeld.
De gemiddelde rente der pandbrieven bedroeg 31 December LU 4,1470% tegen 4,2370%
op 31 December 1935.
Wij sloten in het afgeloopen jaar 127 leeningen af tot een bedrag van f 2.697.212,50,
terwijl wij aan aflossingen ontvingen f 5.093.297,50.
Het uitstaand bedrag aan hypotheken bedroeg per 31 December 1.1. f 64.602.837,50.
Met de Nederlandsche Hypotheekbank te Veendam sloten wij voor gezamenlijke rekening
7 leeningen af tot een bedrag van f 213.787,50.
In den regel worden de leeningen voor 5 jaar, bij uitzondering voor 10 jaar gesloten.
De gemiddelde rente der hypotheken bedroeg op ultimo December 5,0324 tegen 5,0618
op 31 December 1935.
Door de daling van de gemiddelde rente der pandbrieven met 0,0900 en van de
hypotheken met 0,0294 werd het verschil in rente tusschen hypotheken en pandbrieven
0,0606% grooter en kwam daardoor op 0,8854
Zooals uit de balans blijkt, was op 31 December f 79.080,39 aan rente achterstallig, tegen
f 59.895,47 op 31 December van het vorige jaar.
Dit bedrag is nu verminderd tot f 37.890,38
In het afgeloopen jaar hebben wij 53 maal van ons recht van executie gebruik moeten maken.
De opbrengsten waren gewoonlijk voldoende om daarop onze vorderingen te verhalen.
Wij kochten achttien maal de onderpanden geheel of gedeeltelijk in, doch slaagden er in
enkele daarvan in den loop van het jaar weer te verkoopen. In elf gevallen is het onderpand
nog geheel of gedeeltelijk in ons bezit.
Buiten de gevallen, dat de onderpanden door ons werden ingekocht, leden wij verliezen
tot een bedrag van f 7.380,in hoofdsom.
Op pagina 18 vindt U een overzicht van de executieveilingen.
