Bovendien hadden de houders van uitgelote pandbrieven evenals het vorige jaar gelegen
heid, hun stukken vóór de betaalbaarstelling te ruilen tegen andere met bijbetaling van het
koersverschil door de Bank.
Bij ruiling van de uitgelote pandbrieven tegen nieuwe stukken, werd op de laatste 1/2%
reductie verleend. Vele houders maakten van deze voor hen gunstige bepaling gebruik.
De nummers der in de vorige jaren uitgelote, nog niet ter verzilvering of ter verwisseling
aangeboden pandbrieven vindt U hierachter vermeld.
De gemiddelde rente der pandbrieven bedroeg 31 December 1925 4,5155%, teeen 4 5274 8®
op 31 December 1924.
Hypotheken.
Wij sloten in het afgeloopen jaar 469 leeningen af, tot een bedrag van f 9,549,575.—
terwijl wij aan aflossingen ontvingen f 6,415,985.—
De vooruitgang in uitstaande hypotheken bedraagt derhalve dit jaar f3,133,590—, waar
door het uitstaand bedrag is gestegen tot f48,297,465.—.
In den regel worden de leeningen voor 5 jaar, bij uitzondering voor 10 jaar gesloten.
De gemiddelde rente der hypotheken bedroeg op ultimo December 5,5578 o/n, tegen 5.5943 0
op 31 December 1924.
Door de daling van de gemiddelde rente der pandbrieven met 0,0119 0/0 en die der hypo
theken met 0,0365% werd het verschil in rente tusschen hypotheken en pandbrieven 0,0246 o/n
kleiner en gebracht op 1,0423
Zooals uit de Balans blijkt, was per 31 December f3,554.64 aan rente achterstallig, welk
bedrag nu is verminderd tot f 1136.26.
Onder dit laatste cijfer komt nog een bedrag van f 857.76 aan rente van leeningen voor,
waarvan de onderpanden reeds zijn verkocht en waarbij onze vordering geheel gedekt bleek té
zijn, doch waarvan de afrekening nog niet heeft plaats gehad.
In het afgeloopen jaar hebben wij 13 maal van ons recht van executie gebruik moeten maken.
In 12 gevallen bleek onze vordering ruimschoots gedekt te zijn. In één geval bracht het
onderpand f 350.— minder op, dan onze vordering aan hoofdsom bedroeg. Het onderpand van
deze leening was gelegen in de gemeente Emmen.
Bovendien leden wij een verlies van f 450.— aan hoofdsom, doordat één van onze onder
panden gelegen te Dordrecht bij vrijwillige veiling minder opbracht dan onze vordering bedroeg
en de debiteur spoedig daarop failliet werd verklaard.
Van de beide het vorige jaar ingekochte onderpanden die samen op de Balans staan voor
f 2.—, hebben wij het pand te Bergen aan Zee verkocht voor f 8,500.—. Waar het transport
eerst in 1926 plaats vindt, komt deze verandering nog niet tot uiting op onze Balans en
Winst- en Verliesrekening.
Winst.
De in het afgeloopen jaar behaalde winst bedraagt f 545,640.71.
Evenals vorige jaren werden de op de reserves gekweekte rente, de koerswinst en de winst
door uitloting van de effecten der reserves, direct bij de reserves geboekt.
Het nadeelig saldo van agio en disagio bij plaatsing, inkoop en verwisseling van pand
brieven ad f 117,841.16 werd als gewoonlijk op de reserve voor koersverschillen geboekt.
Reserves.
De effecten van het aandeelenkapitaal hebben wij tegen den koers van 31 December 1924
naar de reserves overgebracht, zoodat nu het aandeelenkapitaal geheel in het bedrijf gebruikt
wordt en wij het overgroote deel der reserves in effecten hebben belegd.
Op deze fondsen hebben wij in het afgeloopen jaar een koerswinst behaald van f 163,725.48
De effecten, die boven pari genoteerd stonden, zijn op 100 en de Russische effecten op
nihil gewaardeerd.
Wanneer U ons voorstel tot verdeeling der winst aanneemt, zullen de reserves in totaal
met f 343,254.05 worden vermeerderd en gebracht op f 2,720,214.93.
