6 -
De gemiddelde rente der pandbrieven bedroeg 31 Dec. 1918 4.1625 tegen 4.1323
op 31 Dec. 1917.
Onze pandbrieven zijn gewaarborgd door
1°. Het volteekend aandeelenkapitaalf 2,500,000.
2°. De hypothecaire leeningen- 33,479,370.
3°. De reserves vermeerderd met een deel der winst over 1918. - 1,047,816.745
Totaal f 37,027,186.745
Hypotheken.
Wij sloten in het afgeloopen jaar 445 leeningen af, tot een bedrag van f 8,989,805.
terwijl aan aflossingen f 6,873,380.is terug ontvangen; deze bedragen zijn de grootste welke
wij sedert de oprichting van de Bank in één jaar hebben bereikt. De vooruitgang bedraagt
derhalve f 2,116,425.terwijl het uitstaand bedrag in totaal is gestegen tot f 33,479,370.
De gemiddelde rente der hypotheken bedroeg op ultimo December 1918 4.7611 tegen
'4.7239 °/o op 31 December 1917.
Er behoefde in het afgeloopen jaar geen enkele maal tot executie te worden overgegaan,
wellr feit wij meenen mede hieraan te danken te hebben, dat de onderpanden van alle in
behandeling genomen aanvragen door een onzer Inspecteurs met de plaatselijke deskundigen
worden opgenomen.
Het zeer geringe bedrag der onbetaalde rente op de balans ad f 83,125 is achterstallig
op één leening. Wegens oneenigheid der debiteuren, is door ons op verzoek van een hunner
in de maandJanuari het pand geëxecuteerd. Uit de opbrengst is onze vordering bereids
geheel voldaan.
Winst.
De hoogere rentestand en het groot bedrag dat op hypotheek is uitgezet deden de winst
op interest van hypotheken en op provisie belangrijk stijgen. Evenwel zijn deze voordeelen
door de veel hoogere zegel- en andere onkosten nagenoeg weder te niet gedaan, zoodat de
winst bedraagt f 242,315.74. Daarin is niet begrepen het voordeelig saldo van agio en disagio
bij plaatsing en inkoop van pandbrieven gemaakt, evenmin als dat van de rente der belegde
reserves, welke saldo’s direct op de reserves zijn bijgeboekt.
In het faillissement van een onzer agenten zijn wij concurrent creditrice voor een
bedrag van f 117.25. Voor verdere finantieele verliezen bleven wij dit jaar wederom geheel
gespaard.
Reserves.
Hoewel wij wederom f 78,533.86 wegens koersverlies op onze Effecten, die zijn berekend
naar de beurswaarde op 31 December, moesten afschrijven, zal, wanneer U ons voorstel aan
neemt, het totaal der Reserves f 1,047,816.745 bedragen. Dat wij in deze moeilijke tijden een
zoo groot reservefonds achter ons hebben, doet ons gerust en vol vertrouwen de toekomst
tegemoet gaan.
Onderlinge Nederlandsche Hypotheekbank.
Nog f 111,200.pandbrieven van deze Bank (door ons in 1916 overgenomen) stonden
ultimo December uit.
Wij hebben besloten de gelegenheid tot omwisseling, welke nu bijna 3 jaar heeft open
gestaan, te sluiten en eveneens de thans geldende voordeelige voorwaarden van inkoop in te
trekken. De uitstaande pandbrieven zullen, in verband met de daarvoor gesloten of te sluiten
hypothecaire leeningen, 10 jaar of langer moeten blijven circuleeren.
