Raiffeisenhypotheekbank nv Aan de Algemene Vergadering van aandeelhouders Mijne heren, Hierbij bieden wij u het jaarverslag over 1971 aan. In verband met een wijziging van de taakverdeling binnen de directie van de Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Bank trad Jhr. mr. J.C. Greven in de loop van het jaar 1971 af als directeur van de Raiffeisenhypotheekbank nv. Door de Algemene Vergadering van aandeelhouders werd als zijn opvolger benoemd mr. T.J. Jansen Schoonhoven. In het afgelopen boekjaar werd door de banken, aan gesloten bij de Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Bank, voor zover in de behoefte in eigen kring niet kon worden voorzien een verhoogd beroep op de Raiffeisenhypotheek bank nv gedaan. Dit resulteerde in een toename van het bedrag aan hypothecaire leningen met bijna f 25 miljoen, zodat per 31 december 1971 een bedrag van ruim f 50,4 miljoen uitstond (31 december 1970 f 25,5 miljoen). De tendentie om voor de financieringen van woningen en bedrijven op aanvullende wijze van de Raiffeisen hypotheekbank nv gebruik te maken, is in het boekjaar 1971 sterker naar voren gekomen. Ook gecombineerde finan cieringen, waarbij een lening wordt verstrekt door de Raiffeisenhypotheekbank nv en een krediet in rekening courant door één der banken, vonden verder ingang. Ter consolidatie van de lopende verplichtingen werd in maart 1971 overgegaan tot het beschikbaar stellen van f 25 miljoen 8 procent pandbrieven a pari. Dit bedrag kon vlot worden geplaatst. Officiële notering ter beurze werd aangevraagd en korte tijd later verkregen. Voor verdere verstrekkingen werd de voorfinancierings overeenkomst met de Coöperatieve Centrale Raiffeisen- Bank benut. In aanmerking nemend de aanhoudend sterke vraag naar hypothecaire leningen mag een voortgaande groei van de Raiffeisenhypotheekbank nv worden verwacht. Hiervoor zal te zijner tijd een verdere aantrekking van middelen nodig zijn in de vorm van een nieuwe uitgifte van pandbrieven. In verband hiermede achten wij het wederom gewenst een voorziening te treffen voor con- solidatiekosten. Een hiertoe strekkend voorstel is op genomen onder het hoofd 'Winstverdeling'. De kosten ontstaan door de emissie van maart 1971 - waarop nog een evenredig zegelrecht van procent van toepassing was - werden naar rato van de looptijd van de lening ten laste van het afgelopen boekjaar gebracht. Het gedeelte dat ten laste van de komende jaren zal worden gebracht, werd geactiveerd onder de rubriek'Dienst Pandbrieven'. De Raiffeisenhypotheekbank nv kon in het afgelopen boekjaar een bevredigend resultaat behalen. De door onze vennootschap verdiende rentemarge vertoonde in het verslagjaar een aanzienlijke daling, veroorzaakt door de gestegen rentelasten van de door ons opgenomen gelden. Daartegenover nam, mede dank zij de groei van de verstrekkingen, de provisiewinst sterk toe. Na voorziening voor belastingen resteert een balans winst van f 330 000 (232 000). Aangezien de ontwikkelingsfase nog niet is afgesloten, achten wij een dividenduitkering nog niet wenselijk. Een verdere versterking van het eigen vermogen door reserve vorming verdient naar onze mening de voorkeur. Hiernaast volgt een overzicht van de verstrekte leningen: 40 Hypotheken Per 1-1-1971 stond uit In 1971 gesloten en opgenomen op bestaande leningen In 1971 ontvangen aflossingen Hiervan stond uit: a 7% procent a 7 y2 procent a 7% procent a 8 procent a 8y2 procent a 8% procent a 9 procent Verdeling naar de grootte van de leningen: tot en met f 25 000 f 25 001 - f 50 000 f 50 001 - f 100 000 f 100 001 - f 250 000 f 250 001 - f 500 000 boven f 500 000 Verdeling naar de ligging der onderpanden: Provincie Groningen Friesland Drente Overijssel Gelderland Utrecht Noord-Holland Zuid-Holland Zeeland Noord-Brabant Aantal Bedrag 297 f 25 564 539 442 f 28 011 564 739 53 576103 21 3161 606 718 f 50 414 497 f 6 667 541 2 688 912 347 220 1 286 084 3 068 916 20 383 601 15 972 223 f 50 414 497 192 f 3 285 015 291 9 538 255 118 7 940 443 75 11 515 372 30 9 573 412 12 8 562 000 718 f 50 414 497 Aantal leningen Bedrag 6 f 240 200 20 1 776 532 5 422 340 18 1 689 497 168 8 873 716 92 9 404 922 179 12 087 731 222 14 003 299 3 758 500 5 1 157 760 718 f 50 414 497 Gemiddelde rente hypothecaire leningen Gemiddelde rente geldleningen o/g 1971 8,419 procent 7,680 procent 1970 7,905 procent 6,779 procent 0,739 procent 1,126 procent 41

Rabobank Bronnenarchief

Jaarverslagen Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Bank | 1971 | | pagina 21